Le donazioni rappresentano una fetta significativa (ma spesso trascurata) degli scambi immobiliari. A fare luce sul fenomeno sono i dati statistici diffusi per la prima volta dal Notariato: alle 630mila compravendite di fabbricati registrate nel 2016 – comprese pertinenze e immobili strumentali e di cui il 3% trasferiti in nuda proprietà e l’1,4% per il solo usufrutto – vanno infatti aggiunte 72.403 donazioni, 24.501 donazioni di nuda proprietà e 10.621 donazioni di usufrutto (sempre di soli fabbricati, quindi esclusi i terreni, le servitù, i diritti di superficie eccetera). Per un totale di 107.525 atti: vale a dire che ogni 100 transazioni 15 sono donazioni.
Il timore, giustificato, degli Italiani circa l'inserimento di una patrimoniale o piuttosto di una rivisitazione delle tasse di successione più aderenti a quelle europee, spingono le famiglie a rivedere il proprio asset immobiliare. Siamo ancora lontanissimi da una corretta gestione del proprio patrimonio ma i primi segnali cominciano a vedersi.
Di seguito invece le operazioni di donazione 2016 suddivise per regione.
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